日本早樱、足球“小将”、景观戏水池…当年挤破头抢购的房子，果然没让我们失望

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· 编者按 ·

适逢2019交付大年，杭城近150个楼盘陆续迎来交付大考。

近期，凤凰网房产策划了《焦虑式购房的中国样本》，揭露了在交付前后楼市被焦虑情绪充斥的现状。

如今，凤凰网房产再次聚焦“交付”问题，持续盘点杭州楼盘交付红黑榜，观察哪些楼盘的交付激起了业主焦虑的“千层浪”，而哪些楼盘的交付给业主的焦虑送上了“定心丸”。

远洋地产07年进入杭州，12年深耕拱墅，先后开发的大河宸章、远洋公馆、大运河商务区等都是拱墅区的标杆项目，上塘宸章作为远洋继大河宸章后的又一宸章系作品，也是远洋在拱宸桥东核心区块打造的下一个标杆。

同时，上塘宸章也是远洋“健康生活家”体系在杭州的首个落地项目。如今上塘宸章交付在即，也是时候接受最后的检验了。

PART1.

上塘宸章有五道归家礼序，可风景又何止五道。

穿过紫气鸿蒙迎宾楼，园区入口处是“福池观礼”，水池底部正中央镌刻着“家”、“宸”、“桥”等极具当地文化特色的汉字，不禁让人想起悠悠拱墅——这一个充斥历史人文气息的地方。

站在“福池观礼”前一眼望去，两旁的洋房是“石材+真石漆”的外立面，归家荣耀感油然而生。

水景旁那10棵红梅树颇为点睛，增添了景观层次感的同时也增加了归家的仪式感。

然而这只是中轴景观的开始。

向前是繁花绽放的景观雕塑名曰“春华缤纷”，两侧是约50米长的银杏树阵——“秋叶尽染”。

再往前，是一大片绿色的阳光草坪，整个小区大大小小共有5处。

此外，全区还种植了一片樱花园，8棵日本早樱，4棵日本晚樱。

早樱是太子湾公园“同款”，可以想象一下，到了3、4月樱花花期的时候，漫步在多层洋房的粉色樱花园，在樱花园中间，还设计了一个下沉式互动草坪，可以和家人、朋友在这里坐着喝茶聊聊天。

惊喜远不止这些，园区更有来自日本和朝鲜南部海岸地区的黑松加入。目前上塘宸章园区内高层区和多层区已基本完成骨架乔木种植，沙朴、银杏、三角枫、白玉兰……种类繁多。

生活在“国家生态园林城市”——杭州，人们对于生活环境情况的关心程度，一点也不比小区物业是哪个牌子低。

春天，百花齐放，色彩斑斓。夏天，一片绿意，勃勃生机；秋天，银杏树下，赏绚烂黄叶；冬天，白雪皑皑，品红梅绽放。这些都是上塘宸章业主的365天所享。

PART2

肯在造景上花钱的项目往往其他也做得不错。

上塘宸章是远洋“健康生活家”体系在杭州的首个落地项目，上塘宸章从业主的健康学习等方面全面出发，在小区会所内引入了：乐学堂、乐书堂、乐动汇等。

为了便于孩子开展户外活动，园区内设有三个童乐区，两个室外一个室内，均进行了防滑、无尖角设计。

一个是细心配置了婴儿车停车位，专门为0-3岁儿童量身定制的“童真天地”，位于5号楼、6号楼的楼下。

一个是适合更大龄的孩子攀爬嬉戏，锻炼小宝贝眼力手力，协调能力，覆盖全龄的“全龄天地”，在10号楼与13号楼之间。

还有一个是设置在架空层的“半室内儿童游乐区”，位于5号楼。沙地、滑梯、墙绘游戏板以及俏皮的摇摇椅和吊床，满足孩子的童真天性。同时这样一个空间在小风小雨的日子也能满足孩子们的玩乐时光。

把不同年龄段的孩子在空间上区分开，玩耍起来更安全。并且，玩乐场地障碍物少，视野开阔，更有利于家长的看护。

不仅如此，孩子们还可以在绿意繁盛的足球小将释放热力澎湃的运动天性。也可以到一米菜园感受种植带来的乐趣，培养养护的意识。

除了关爱孩子的天性满足，玩乐需求，园区内还有儿童助教园:乐书堂&乐学堂。

一楼是乐书堂，二楼是乐学堂，也称之为四点半课堂，这里可以给孩子从小提供一个非常好的学习场所，小孩可以享受绘本涂鸦带来的乐趣，也可以在这里写作业，还可以举办一些孩子们的集体活动。

乐书堂由远洋地产远洋乐家总体运营，远洋地产未来会长期关注，并不断提升各项服务。

当然，在上塘宸章也设置了供“大业主”们运动的场所：乐动汇。

乐动汇有健身房也有瑜伽室，健身房外设置了直饮水系统，同时也是总长约500米的夜光跑道的起点。

小区内还有景观戏水池，水深1.2米，直观感受就是实用！

PART3.

除了看得见的美景，细节是更打动人的地方。

深谙色彩美学的要义，上塘宸章的地下车库以莫兰迪色系的浅灰与红交融出内饰的优雅质感，精致内敛却又不失张扬。

车库坡道是车辆车辆驶入地库的必经之道，它的性能优劣直接影响着出入口的安全指数。上塘宸章采用MMA树脂止滑坡道，摩擦系数大，行车振感低。此外更是阻滑、耐磨、降噪音，也不易积水结冰。

全方位LED绿色照明兼顾业主停车入户的各个环节，车库采光丰沛心情自然敞亮，此举也算是充分考虑业主的“痛点”。

地下室风管、管线排布位置也都全程优化，留出更为阔越的主车道空间，便于居者搬家、大型家居换新等通行所需。

和车库一样，入户系统也是人脸识别，虽然是毛坯交付，但是那些刚性的人性化设计——智能感应灯、入户挂钩、智能门锁、厨房手摇开窗器、儿童安全锁、Low-E双层中空铝合金门窗，一个都没有少。

上塘宸章的学区已经确定为文澜二小，并且交付提前了80多天，这对上塘宸章的业主可谓是双喜临门。

有幸参观完上塘宸章，小凤凰都不禁感慨，“当时3万+/㎡的价格下，能有这样的戏水池真不错”，来时下高架看看周边路面环境，任谁也想不到上塘宸章里面会做得这么好

当然，我们都知道，外部环境的改造只是时间问题，相较之下，上塘宸章已经将自身很好地打造完全。

在这个四季变换不同美景，将“健康生活家”理念落地、在细节体现对业主关怀的楼盘，你的选择是？

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文字/帅凤凰

统筹/俞　琳　 　监制/步珊珊

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